クレストコート中落合

  • 東京都新宿区中落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
8,690万円
119.1万円/㎡
相場
9,999万円
137.1万円/㎡
4,522
8,173
11,824
15,476
AI査定結果
推定相場価格
9,999万円
137.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,173万円〜11,824万円
112.1万円/㎡〜162.1万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
クレストコート中落合
8,690万円（119.1万円/㎡）/ 6階 / 72.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は102.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/278,690万円119.1万円6階 72.94㎡ 3LDK南
2025/06/295,980万円89.6万円5階 66.72㎡ 1LDK+S北
2025/06/248,990万円123.3万円6階 72.94㎡ 3LDK南
2025/02/286,280万円94.1万円5階 66.72㎡ 1LDK+S北
2024/12/266,280万円86.1万円6階 72.94㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,690万円119.1万円72.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/07/20朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/03/24サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,480万円90.4万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸SRC
2025/07/13フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 11,780万円129.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2024/01/29ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+納戸4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/08/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,480万円116.2万円64.35㎡2LDK+納戸×3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2023/06/01アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 6,100万円90.7万円67.24㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年35戸RC
2025/02/05ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,998万円100.7万円59.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2024/05/18キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 5,280万円96.2万円54.87㎡2LDK6階 / 7階建 西1994年21戸RC
2025/07/13パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 8,480万円113.4万円74.75㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2025/03/30ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 5,480万円90.6万円60.46㎡3LDK5階 / 12階建 南1998年28戸SRC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2024/10/06セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 5,980万円94.7万円63.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2025/02/06クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.6%上昇、新宿区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は新宿区の平均と比較して25.3%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積62.94㎡〜82.94㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+30.6%
新宿区
159.4万円/㎡
前年比+17.5%

マンション概要

マンション名クレストコート中落合
所在地東京都新宿区中落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
築年月1997年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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